การประมาณราคาบ้านสองชั้น

 การประมาณราคาก่อสร้างบ้านสองชั้นแบบหยาบๆ
ซึ่งเป็นการประมาณราคาเบื้องต้นโดยใช้ตัวเลขราคาต่อตารางเมตร ยกตัวอย่างเช่น หากต้องการก่อสร้างบ้านที่มีพื้นที่ขนาด 100 ตารางเมตร เราสามารถคำนวณได้จาก
ขนาดของพื้นที่ก่อสร้าง 100 ตารางเมตร X ค่าก่อสร้างประมาณ 10,000 บาท/ตารางเมตร = 1,000,000 บาท
ตัวเลขค่าก่อสร้างโดยประมาณเป็นตัวเลขประมาณการตามสถิติที่ได้มีการประเมินกันไว้ 
ซึ่งมีเปอร์เซ็นต์การคลาดเคลื่อนถึง 20-30 เปอร์เซ็นต์เลยทีเดียว

ราคาประเมินอาคารและสิ่งปลูกสร้างต่างๆ(ข้อมูลปี 2555)

ลำดับ	ประเภทอาคาร	ราคาประมาณต่อตารางเมตร
		ต่ำ	ปานกลาง	สูง
1	บ้านเดี่ยวไม้ชั้นเดียว	10,184	11,882	13,261
2	บ้านเดี่ยวไม้ 2 ชั้น	8,805	11,139	12,837
3	บ้านเดี่ยวไม้ใต้ถุนสูง(ประเมินเฉพาะชั้นบน)	12,837	13,473	14,852
4	บ้านครึ่งตึกครึ่งไม้	8,487	10,291	11,670
5	บ้านเดี่ยวตึกชั้นเดียว	11,351	12,943	14,746
6	บ้านเดี่ยว 2-3 ชั้น	10,397	12,094	14,746
7	บ้านแฝดชั้นเดียว	9,548	11,351	12,943
8	บ้านแฝด 2-3 ชั้น	8,699	10,087	11,351
9	ทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว	7,744	9,336	10,184
10	ทาวน์เฮ้าส์ 2-3 ชั้น กว้าง 4 เมตร	7,638	12,412	10,821
11	ทาวน์เฮ้าส์ 2-3 ชั้น กว้าง 5-6 เมตร ไม่มีเสากลาง	9,230	10,821	12,421
12	ทาวน์เฮ้าส์ 2-3 ชั้น กว้าง 5-6 เมตร มีเสากลาง	8,063	9,442	11,351
13	ห้องแถวไม้ 1-2 ชั้น	5,835	7,320	-
14	อาคารพาณิชย์ชั้นเดียว	5,941	6,577	7,638
15	อาคารพาณิชย์ 2-3 ชั้น	6,684	7,957	9,230
16	อาคารพาณิชย์ 4-5 ชั้น	6,471	7,638	8,699
17	อาคารพักอาศัยไม่เกิน 5 ชั้น	10,609	13,261	15,065
18	อาคารพักอาศัย 6-15 ชั้น	12,837	17,292	20,581
19	อาคารพักอาศัย 16-25  ชั้น	17,186	21,324	27,583
20	อาคารพักอาศัย 26-35 ชั้น	18,990	24,082	30,978
21	อาคารธุรกิจไม่เกิน 9 ชั้น	-	17,399	20,899
22	อาคารธุรกิจ 10-20 ชั้น	-	19,945	25,143
23	อาคารธุรกิจ 21-35 ชั้น	-	25,780	34,479
24	อาคารสรรพสินค้าที่สูงไม่เกิน 3 ชั้น	-	16,656	19,308
25	ศูนย์การค้าสูง 4 ชั้นขึ้นไป	-	22,809	28,113
26	อาคารจอดรถส่วนบนดิน	9,866	10,715	-
27	อาคารจอดรถส่วนใต้ดิน(1-2 ชั้น)	-	17,823	-
28	อาคารจอดรถส่วนใต้ดิน(3-4 ชั้น)	-	28,538	-
29	โกดัง-โรงงานทั่วไป	6,153	7,638	-
30	สนามเทนนิส 1 สนาม	-	1,750,460	-
31	สนามเทนนิส 3 สนามติดติอกัน(ต่อสนาม)	-	1,453,412	-

ที่มา : ปรับปรุงจากมูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย(http://www.thaiappraisal.org ธันวาคม 2554)

จัดทำบทความโดย: BOQ-Thai
วิศวกรประมาณราคา (Cost Engineer)
สงวนลิขสิทธิ์บทความ  ห้ามนำไปเผยแพร่ ก่อนได้รับอนุญาตจาก boqthai
ความทั้งหมดในเว็บนี้ สงวนลิขสิทธิ์ ตามพระราชบัญญัติลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2539 
ผู้ใดฝ่าฝืนถือว่าทำผิดกฏหมายฐานละเมิดลิขสิทธิ์และจะถูกดำเนินคดีตามกฏหมาย

ติดต่อ

โทร : 086-743-1141

Email : boqthai@gmail.com

บริการของเรา

- รับถอดแบบประมาณราคาก่อสร้าง จัดทำ BOQ. ถอดแบบหาปริมาณงานและวัสดุ

- รับถอดแบบประมาณราคา คำนวณราคากลางงานก่อสร้าง ประมาณราคาก่อสร้าง

- รับถอดแบบประมาณราคาก่อสร้าง ทำ BOQ.เพื่อยื่นธนาคารและเพื่อก่อสร้าง

- รับถอดแบบหาปริมาณงานและวัสดุเพื่อจ้างเหมาค่าแรงกับผู้รับเหมา

- รับประเมินราคาค่าก่อสร้าง(BOQ)สามารถนำไปยื่นกู้ธนาคารได้ทันที

- รับถอดแบบบ้าน ประมาณราคาก่อสร้าง ค่าวัสดุ และ ค่าแรง (BOQ) เพื่อยื่นกู้ธนาคาร

- รับถอดแบบหาปริมาณวัสดุเพื่อคำนวณ ค่าวัสดุ ค่าแรง เพื่อประมูลงานก่อสร้าง ประมาณราคากลาง

- รับออกแบบเขียนแบบ พร้อมวิศวกรเซ็นออกแบบ

- รับจัดทำรายการคำนวณโครงสร้าง พร้อมวิศวกรเซ็นออกแบบ

tags:รับประมาณราคา รับถอดแบบ  ถอดแบบประมาณราคา ประมูลงานก่อสร้าง ประเมินราคา BOQ. ประเมินราคาก่อสร้างรับสร้างบ้าน,รับสร้างหอพัก,รับสร้างห้องเช่า,รับสร้างอาคารพาณิชย์,รับสร้างสำนักงาน,รับสร้างร้านค้าห้องแถว,รับสร้างโรงงาน,รับสร้างโกดังสินค้า,รับต่อเติมบ้าน,รับต่อเติมห้องน้ำ,รับต่อเติมห้องครัว,รับต่อเติมที่จอดรถ,รับต่อเติมโรงงาน,รับต่อเติมอาคารสำนักงาน,รับต่อเติมคอนโด,รับสร้างบ้าน,รับสร้างโกดัง,รับสร้างสำนักงาน,รับสร้างโกดัง,รับสร้างออฟฟิต,รับสร้างหอพัก,รับสร้างโรงงาน,รับตกแต่งภายใน ถอดแบบ รับจ้างประมาณราคา ประมาณราคา